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1. 商品房作为抵押的,住房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 住房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和合肥住房贷款人还款能力综合确定授信期限.
合肥房产抵押贷款，钱是我的也是你的，房是你的还是你的。合肥小产权现房建筑装修贷款您的房价值多少，我就给你多少价值。解您千万愁，房依旧自由。小产权现房建筑装修贷款缓周转，房照住。有难我来帮，爱房你还享。
办理房产抵押借款,抵押房产证出国留学贷款,抵押公司房子创业贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,抵押集体住宅经营贷款,二手房本抵押大额购物贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房产抵押合同）、户口本、结婚证、房产产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、房产价值评估
实地考察合肥房产楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房产,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订房产借款合同
签订完房产借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房产借款.
这是合肥银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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合肥住宅抵押贷款有哪些优势？
1、有多款类似的住宅贷款产品可供选择：集体房产抵押大额购物贷款,集体现房经营贷款,个人房屋经营贷款,分期住宅抵押教育贷款,按揭购房合同建筑装修贷款等,可匹配给不同资质和不同地区的住宅方案.
1、合肥住宅抵押贷款,不管是您本人还是他人的住宅均可用于抵押贷款(只要住宅所有权人有提供签字的同意协议书即可).
2、通过一次的住宅贷款申请可以多次使用,一次确定贷款额度后,可以循环使用,手续简便,提款方便.
3、使用灵活,用途广泛,可满足您消费、经营、购物等多种资金需求.
4、合肥住宅贷款期限长,还贷款无压力,贷款最长期限可达30年不等.
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